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4月25日，据新华社消息，自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

这意味着，经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

首先，我们先来了解下什么叫做不动产家底？

不动产家底是指一个人或组织所拥有的不动产资产，包括房地产、土地等。

那么，全面实现不动产统一登记意味着什么？

首先，登记的范围比较广，涵盖了从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源。属于全面覆盖。很多人理解为可以开征房产税了，或许这也是一个方向，但是更看好对农村资产的盘活。

举个例子，你家盖了个房子，一直是自己住着的，你说房子是你的，怎么证明呢？现在登记完成后，你就可以举着登记证书说，这就是证明。登记首先保护了你的所有权。

第二个，登记完成后，未来就有了进行交易以及流通的可能。

以前自建的房子，你只能自己居住。但是登记完成后，未来多了进行抵押贷款甚至房屋买卖的可能。这可以让你的房子等资产发挥更大的效应。

对于市场来说，未来更多的资产可以盘活，可以更多的用于经济生产了。

对百姓有什么影响？

不动产登记工作完成后，市民不需多处跑在指定办公地点就能一步查询，避免产权交叉或冲突。赋予农民更多财产权利，保障农户宅基地用益物权，建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地“农地入市”。对贪腐官员起到震慑作用。不动产都登记在册了，那意味着收房产税很快就要实行了。

未来房价会下跌吗？

全面实现不动产统一登记对房价影响较为有限，不会直接导致房价上涨或者下跌，但是会有利于房地产市场的健康发展。

不动产统一登记有利于增强市场透明度和监管，有助于防止房地产市场过热和投机炒作，从长远来看有助于稳定房价。